ROZMANITOST MNOHA VYUŽITÍ

Budova Riveroff Office House skýtá velmi rozmanité zázemí sestávající ze tří ateliérových prostor, věže o pěti podlažích a obchodního prostoru v suterénu. Každý z ateliérů má velkorysý přísun denního světla a nabízí otevřené prostory s výhledem do okolní zeleně. Na střeše jednoho z nich navíc vznikne zelená střecha s terasou. Obchodní prostor v suterénu lze využít jako showroom či prodejnu.
Hlavním prvkem celého objektu je pětipodlažní věž s výtahem, jejíž současný vzhled vychází z podoby původní stavby. Díky zachovaným prvkům architektury 70. let vetkne okolí kampusu zcela jinou atmosféru. Každé patro budovy nabízí 100 m2 prostor, otevíratelná okna a výhledy do okolní zeleně. Na jejím vrcholku se nachází střešní terasa a terasa s barem. Díky kompaktní dispozici představuje věž ideální zázemí pro kreativní či architektonické studio, reklamní agenturu, coworkingové centrum, ale prostor využije i menší škola nebo jiná vzdělávací instituce.

VĚŽ NA BŘEHU VLTAVY

Nadzemní podlaží: 1
Celková plocha: 362 m2

ATELIÉR 1

Nadzemní podlaží: 1
Celková plocha: 289 m2
Zelená střecha s terasou k výhradnímu užívání nájemce: 302 m2

ATELIÉR 2

SHOWROOM

Nadzemní podlaží: 1
Celková plocha: 199 m2

VĚŽ

Nadzemní podlaží: 2 až 6
Celková plocha: 482 m2
Z toho typické patro: 100 m2
Střešní terasa: 74 m2

OBCHODNÍ PROSTOR

Podlaží: suterén
Celková plocha: 114 m2
TECHNICKÉ SPECIFIKACE
● recepce
● vstupní systém se čtečkou karet a sledování CCTV
● detektory kouře a elektronická požární signalizace
● celkem 21 parkovacích míst
● úschovna kol, šatní skříňky a sprchy
● sofistikovaný systém správy budovy
● snímače denního světla pro řízení osvětlení
● designové radiátory pro vytápění, ventilace a klimatizace pro všechny kancelářské jednotky
● zvlhčování vzduchu v zimě, individuální ovládání topení, otevíratelná okna
● vnější zeleň na terase a střeše
● sběr dešťové vody pro zavlažování zeleně
● rekuperační jednotka
● LED světla ve všech částech budovy
● optimalizované větrání, vytápění a chlazení
● optické kabely

ATELIÉRY

● recepce
● vstupní systém se čtečkou karet a sledování CCTV
● celkem 21 parkovacích míst
● sofistikovaný systém správy budovy
● snímače denního světla pro řízení osvětlení
● individuální ovládání topení
● otevíratelná okna a vnitřní žaluzie
● LED světla ve všech částech budovy
● optické kabely

VĚŽ

Menší obchodní prostor v blízkosti Vltavy. Vhodné pro půjčovnu či obchod se sportovním vybavením, které zapadne do místního koloritu: paddleboardy, kánoe, kajaky, brusle či kola.

OBCHODNÍ
PROSTOR

● dvě možnosti vstupu – garáží a bočním vchodem
● optické kabely
● sledování CCTV
● rekuperační jednotka vytápění



Exkluzivní agent:
Svoboda&Williams
Na Perštýně 2
Praha 1, 110 00
+420 257 328 281
info@svoboda-williams.com